Инвестиции на стадии строительства

Давайте рассмотрим подробнее этот способ, так как при его выборе, необходимо обладать опытом инвестирования в такие объекты


Плюсы

    1. Капитал для входа.

         В зависимости от объекта цена может меняться очень существенно, играет значение:

    • Тип объекта (частный, многоквартирный, коммерческий).
    • Местоположение (удаленность от городских центров, регион)
    • Инфраструктура (заезды, выезды, трассы, больницы, школы, магазины)

         Мне очень нравиться такой вид инвестиций, чистая прибыль получается крайне существенной (от 40 до 120%). 

 2. Выбор любого этажа и планировки.

         Здорово, когда можно выбрать вид из окна и этаж, а также где будет спальня или кухня.

 3. Вы первый хозяин.

         Это всегда так приятно, быть первым! Ну и конечно же это дает юридически чистую квартиру без скрытых собственников.

 4. Скажи “Нет “ремонту.

        Забудьте про предпродажный ремонт.


Минусы

1. Потеря вложенных средств.

        Это может произойти по нескольким причинам:

    • Умышленное банкротство.
    • Халатность застройщика.
    • Экономический кризис в стране (Форс-мажор)

 2. Задержка сдачи объекта.

        Мы подписали договор с конкретной датой сдачи объекта, но по факту сдача может затянуться на несколько лет!

 3. Не то что ожидали.

        Смотрели план, выбирали жилую площадь, даже знали из чего строят (приезжаем ближе к сдаче, оказывается – всё не то и всё не так)


И так, подводя итоги понимаем:

    • “Семь раз отмерь, один раз отрежь!” Очень важно выбрать хорошего застройщика. Не ленитесь искать информацию о нем, читайте отзывы, форумы, что говорят покупатели! Отправляйтесь к ним в офис продаж, узнайте как можно больше!
    • Согласно закону, Застройщик обязан выкладывать в открытом доступе, всю необходимую информацию о себе, для привлечения денежных средств!
    • Обязательно оформляйте все договора через страховую компанию!